Купить квартиру на улице Неманской
Неманская
Неманская ул. - улица в Минске в Фрунзенском районе.
Точки интереса
Наибольший интерес к покупке представляют дома 5, 6, 46, 42, 52, 85, 25, 39
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости на улице Неманской и рядом
- до метро пешком
- до метро пешком
Недавно закрытые объявления
Подпишитесь на уведомления, чтобы не пропустить новые квартиры и комнаты без посредников
Покупка квартиры на Неманской в Минске
Улица Неманская проходит через всю Каменную Горку, это самая протяженная улица в районе (2 километра 200 метров). Нумерация домов начинается с Притыцкого. Считается, что каменная горка - это Каменные джунгли. И когда то это было так, ведь когда строился этот район, знатоки городской среды критиковали этот район за перенаселенность, отсутствие зелени. Однако времена меняются, и эксперты по городской среде резко полюбили не то, что Каменную Горку, а даже Минск-Мир - в котором плотность населения в полтора раза выше, а зелень только на рендерах. В Каменной горке есть и парк и пруд. Здесь много социального жилья (в этом причина нелюбви "продвинутой" молодежи к району), но реальность такова, что оказалось что квартиры, выданные государством просто "за количество детей", могут ценить и беречь. А вот квартиры, купленные за деньги элитой из парка высоких технологий с почти бесплатным налогом в 5% , можно превратить в гадюшник. Хотя жители Минск-Мира этого не понимают до сих пор. Вот, что пишет Елена, жительница Минск-Мира о своем микрорайоне:
— Я не знаю, ну вроде же здесь все покупали квартиры, а не государство выдавало за количество детей, и покупали не за маленькие деньги, но в подъезд не зайти. Плевать и, простите меня, испражняться на стены — это в порядке вещей здесь у некоторых. — делится Елена.Поэтому, если вам скажут, что Неманская и Каменная Горка - это плохой район неблагополучных семей, не верьте. Все очень относительно, и неизвестно кто еще благополучнее - "колхозная" многодетная семья из Неманской или пара айтишников чайд-фри из Минск-Мира, гадящая в родном подъезде из любви к европейскому вайбу.
Кто живет на Неманской?
Казалось бы, в социальных квартирах должны жить одни многодетные семьи? Но это не так. С момента появления Неманской это самая популярная улица у квартирантов. И хотя социальное жилье сдавать запрещено, во многих домах на Неманской еще несколько лет назад сдавалась чуть ли не каждая квартира, а если не квартира, то хотя бы комната. Поэтому контингент Неманской - это еще и студенты, снимающие квартиры или комнаты у льготников.Инфраструктура
Здесь вполне развитая инфраструктура: в пределах шаговой доступности несколько детских садиков, построены школы № 56 (с бассейном), № 59, взрослая и детская поликлиники, медицинский центр, аптека, банки, почтовые отделения, салоны красоты, кафешки, торговый центр «Квадро», работают крупные супермаркеты. Отличное транспортное сообщение. До метро "Каменная горка" несколько остановок, в зависимости от расположения дома. До рынка "Ждановичи" 1-3 остановки.Средняя стоимость продажи квартир в Минске
В сфере купли-продажи квартир существуют агенты, которые могут использовать хитрость и обман, чтобы завлечь клиентов. Распространенная тактика - представление себя, как собственника недвижимости, хотя на самом это посредник.
Когда потенциальный покупатель связывается с такими "собственниками", и почти готов к покупке квартиры ему предлагают дополнительные дорогостоящие услуги риэлтора. Они могут включать в себя себя оценку недвижимости, юридическое сопровождение и т.д. В результате покупатель жилья может оказаться в ситуации, когда он платит не только за покупку квартиры, но и выкладывает значительную сумму за услуги риэлтора.
Чтобы избежать такой хитрости, покупателям следует уточнять, работает ли "собственник" на агентство недвижимости. Если продавец квартиры выдает себя за собственника, но им не является, нажмите ссылку "сообщить о нарушении" в объявлении. Важно четко обговаривать условия сделки и стоимость услуг заранее, чтобы избежать неожиданных дополнительных расходов при покупке. Также агенты могут ввести в заблуждение относительно цен на квартиры. Внимательно сами изучайте предложения на рынке, чтобы быть в курсе ситуации и не быть обманутым. Не стоит позволять агентам давить на вас, как на покупателя и принимать спонтанные решения без тщательного обдумывания.
