Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Рубрика
Рубрика
Фильтры
Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.
Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату
Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
| Место | Тип недвижимости | руб | $ |
|---|---|---|---|
| Минск | Комната в аренду | 311 | 105 |
| Минск | Квартиры на сутки в Минске | от 50 | от 16 |
| По всем областным центрам | Комната в аренду, средняя цена | 176 | 59 |
| (информация из статистики объявлений на Неагенте) | |||
- Комнаты
- Койко-места
- Для строителей
- Комната для девушки
- Комната для двоих человек
- Комната для парня
- Комната для заочника
- Комната с одной хозяйкой
- Комната в частном доме
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске
Дата обновления базы объявлений: 08.01.2026 г.
370 BYN
*125$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 9
сегодня в 17:21 собственник
- зеленый район
Сдается просторная комната 17 м .кв в 3 х комнатной квартире с мебелью.Окна выходят во двор ,в квартире косметический ремонт. В 2-х других комнатах проживает пожилая женщина 85 лет.хозяйка.В комнате есть свой отдельный холодильник,на кухне отдельный шкафчик.По необходимости можно подключить интернет.Сдается молодой порядочной девушке(работающей) без вредных привычек на длительный срок.Коммунальные услуги входят в аренду. Просьба не ...
490 BYN
*166$
комнат
3
площадь
этаж
3 из 9
2026-01-06 01:45 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
С 1 ФЕВРАЛЯ СДАЕТСЯ В ДЛИТЕЛЬНУЮ АРЕНДУ ДОБРОТНАЯ КОМНАТА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ. НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК . ОСТАНОВКИ АВТОБУСЫ ТРОЛЛЕЙБУСЫ РЯДОМ. 10-12 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО МЕТРО. ТОЛЬКО ГРАЖДАНАМ РБ. КУХНЯ ОСНАЩЕНА ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ. СЧЕТЧИКИ ГАЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА ИМЕЮТСЯ. ПРОЖИВАЕТ ДВОЕ МУЖЧИН. . СТИРАЛКА И ВСЕ ! ВСЕ ПРОЧИЕ УДОБСТВА ИМЕЮТСЯ.. ХОЛОДИЛЬНИК НОУ ФРОСТ. МИКРОВОЛНОВКА .ВСЕ МАГАЗИНЫ И ПРОЧЕЕ РЯДОМ. ЛЕСОПАРКОВАЯ ЗОНА. КОММУНАЛЬНЫЕ НЕБОЛЬШИЕ. ...
450 BYN
*152$
комнат
3
площадь
2026-01-05 20:31 собственник
- стиральная машина
- wifi
Сдаю комнату 9 м2 девушке. В квартире новый ремонт, 3 комнаты, кухня, раздельный санузел. Проживают 2 девушки. Район универсама Рига.
450 BYN
*152$
комнат
3
площадь
2026-01-03 20:00 собственник
Сдается непроходная комната не судентам, без вредных привычек, гражданам РБ в 3-ех комнатной квартире. В квартире есть стиральная машина, холодильник, микроволновка, эл. плита, интернет. Проживание в квартире с хозяйкой. В третьей комнате живёт парень.
15 минут от ст. м. Уручье. ...
Сдается небольшая комната по пр. Победителей 51 ( район Стеллы) . В комнате есть все необходимое для проживания . Предпочтительно парню .
450 BYN
*152$
комнат
3
площадь
2025-12-29 15:21 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
С января сдается уютная изолированная комната 12кв.м. в 3-х комнатной кв-ре для одной девушки или парня без в/п. Цена указана с коммунальными и интернетом. Для студентов-заочников - 25 руб./сутки.
Есть всё необходимое для комфортного проживания: WI-FI, вся необходимая мебель ,бытовая техника. До М."Петровщина" 3-4 остановки. Хорошее транспортное сообщение, хозяева часто в отъезде. Вопросы есть? Пишите на вайбер. ...
600 BYN
*203$
комнат
1
площадь
этаж
8 из 12
2025-12-28 23:53 собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
- wifi
Задаётся комната в 2-х комнатной квартире, во второй комнате живу я парень 30 лет, тоже снимаю. Цена за комнату 600р + коммуналка пополам примерно 70р +-.
Метро кунцевщина, магазин евроопт круглосуточный минута ходьбы.
620 BYN
*210$
комнат
2
площадь
этаж
11 из 16
2025-12-25 09:56 собственник
- стиральная машина
- wifi
Сдается комната девушке в двушке в центре Серебрянки. В другой комнате проживаете студентка 1 курса БГУ.
300 BYN
*102$
комнат
3
площадь
этаж
11 из 16
2025-12-25 02:37 собственник
Сдам большую уютную комнату 16м с отдельным застекленным балконом, на длительный срок молодому человеку.В комнате есть все необходимое для проживания.Кровать,стол,шкаф.Телефон для связи городской—+37517—326—60—77, Тамара Ивановна.Звонить только на городской номер! ...
350 BYN
*119$
комнат
1
площадь
этаж
5 из 9
2025-12-22 14:33 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Сдается комната с евроремонтом, для юноши на длительный срок. Дом после капитального ремонта в 2025году. В квартире имеется стиральная машина, холодильник, газовая плита, интернет, микроволновка, есть все необходимое для проживания (шкафы, кухонный гарнитур, диван). Квартира находится в 7 минутах ходьбы от метро Кунцевщина, по улице Лещинского, 27. По дороге от метро находятся продуктовые магазины. При заселении вносится предоплата за ...
Сдается парню койко место в комнате для 2-х человек. Холодильник, стиральная машина, металлическая дверь, домофон. Тихий зеленый район. Рядом 2 спорткомплекса.
354 BYN
*120$
комнат
1
площадь
этаж
1 из 1
2025-12-18 13:15 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
С 11.01.2026 сдаётся 1 комната (изолированная/раздельная) из 4-х в двухквартирном частном доме (Октябрьский район) для 1 человека. До метро 5 минут на общественном транспорте (1 ост. до ст.м. Неморшанский сад и Аэродромная). Комната на 1-м этаже. Стационарный телефон, интернет (стоит модем с Wi-Fi), ZALA и прочее по договоренности. Мебель (диван-кровать, стулья, шкаф, письменный стол, тумбочка, посуда и бытовые приборы (отдельный холодильник, стиральная ...
300 BYN
*102$
комнат
2
площадь
этаж
1 из 1
2025-12-14 11:55 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам койко-места 300р месяц или 100 рублей за 10дней, либо 15руб если посуточно ,порядочным работающим мужчинам, студентам, бригадам или работающим вахтовым методом, в новом доме, комнаты от 3х до 10и местные , без хозяев, без оплаты коммунальных услуг, все необходимое для проживания есть (холодильник, кровать, стиральная машинка, постельное белье, посуда). Рядом магазин, банк, до метро 8мин на транспорте
Сдам койко-места 270р месяц или 90 рублей ...
500 BYN
*169$
комнат
4
площадь
этаж
1 из 5
2025-12-12 21:41 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдам небольшую комнату студентке дневного отделения. Цена с учётом коммунальных расходов и налогов. В квартире проживает студентка в другой комнате.
Недалеко национальная библиотека, метро Восток.
25 BYN
*8$
комнат
2
площадь
этаж
4 из 9
2025-12-11 22:14 собственник
- зеленый район
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Студентам-заочникам!! Без подселения!! В комнате имеется все необходимое для проживания!!
792 BYN
*268$
комнат
2
площадь
этаж
4 из 9
Сегодня
- зеленый район
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Перемещено в "свежие предложения"
Снять комнату в Минске
Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.
Как искать комнату?
Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.
Как снимать комнату у собственника?
В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.
Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев
Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.
| кому предпочитают сдать комнату | % | причина |
|---|---|---|
| только мужчине | 30% | часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах |
| девушке | 40% | хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты |
| семье без детей | 50% | возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу |
| семье с детьми | 20% | некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны |
| только айтишникам | 60% | это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно |
| арендаторам с животными | 25% | возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным |
| только славянам | 70% | эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями |
Сколько стоят комнаты?
На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.
Как снять комнату дешевле?
Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.
Комнаты на карте Минска
Карта
Средняя стоимость аренды комнат в Минске
Комнаты в районах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Центральный р-н | 296 р./ |
| Советский р-н | 300 р./ |
| Первомайский р-н | 250 р./ |
| Партизанский р-н | 299 р./ |
| Заводской р-н | 380 р./ |
| Ленинский р-н | 833 р./ |
| Октябрьский р-н | 660 р./ |
| Московский р-н | 680 р./ |
| Фрунзенский р-н | 300 р./ |
Комнаты в микрорайонах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Ангарская | 450 р./ |
| Брилевичи | 660 р./ |
| Веснянка | 110 р./ |
| Восток | 360 р./ |
| Грушевка | 450 р./ |
| Домбровка | 519 р./ |
| Дражня | 280 р./ |
| Запад | 350 р./ |
| Зелёный Луг | 400 р./ |
| Каменная Горка | 300 р./ |
| Красный Бор | 300 р./ |
| Кунцевщина | 150 р./ |
| Курасовщина | 343 р./ |
| Лошица | 110 р./ |
| Малиновка | 300 р./ |
| Масюковщина | 400 р./ |
| Михалово | 145 р./ |
| Северный поселок | 300 р./ |
| Серебрянка | 500 р./ |
| Степянка | 360 р./ |
| Сухарево | 370 р./ |
| Уручье | 440 р./ |
| Шабаны | 351 р./ |
| Чижовка | 300 р./ |
| Юго-Запад | 270 р./ |
| Тракторный Завод | 490 р./ |
| Серова, Асаналиева | 452 р./ |
| Слепянка | 14 р./ |
| Великий лес (Уручье) | 350 р./ |
| Минск-Мир | р./ |
| Маяк Минска (восток) | р./ |
Как обманывают агенты?
На сайтах недвижимости можно найти объявления, в которых под видом хозяина объявление размещает посредник. Такая хитрость позволяет им находить клиентов, не имея возможности дать нормальную рекламу. Люди, вы должны помнить, что на дворе 21 век! Существуют нормальные "здоровые" агентства с лицензией и репутацией, и они не занимаются обманом и хитростями! Поэтому если вас пытаются обмануть и пишут, что это квартира хозяина, а потом оказывается, что это агентство - бегите от них.Если вам нужна помощь посредника, вы можете сами обратиться в фирму *** , ***, *** (поищите в интернете фирмы и отзывы) и у вас будет гарантия того, что вам помогут, а не обманут.
