Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Рубрика
Рубрика
Фильтры
Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.
Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату
Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
| Место | Тип недвижимости | руб | $ |
|---|---|---|---|
| Минск | Комната в аренду | 476 | 166 |
| Минск | Квартиры на сутки в Минске | от 50 | от 17 |
| По всем областным центрам | Комната в аренду, средняя цена | 204 | 71 |
| (информация из статистики объявлений на Неагенте) | |||
- Комнаты
- Койко-места
- Для строителей
- Комната для девушки
- Комната для двоих человек
- Комната для парня
- Комната для заочника
- Комната с одной хозяйкой
- Комната в частном доме
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске
Дата обновления базы объявлений: 22.02.2026 г.
20 BYN
*7$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 4
сегодня в 15:01 собственник
- до метро пешком
- возьму студентов
- wifi
Сдам двухместную комнату студентам заочного обучения, Парням, Не Иностранцам, без вредных привычек на время сесссии. По улице Козлова 23. Рядом метро "Площадь Победы", "Площадь Якуба Колоса". В своей двухкомнатной благоустроенной квартире.
Предоставлю интернет, холодильник, микроволновка, электрочайник , посуда. Ванная комната, сан-узел совмещен. В квартире чисто, светло, спокойно, надёжно.
Проживает доброжелательная хозяйка без ...
485 BYN
*170$
комнат
3
площадь
этаж
9 из 9
вчера в 19:14 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Большая уютная комната 17 кв.м. Без хозяев. Для девушки. Без вредных привычек.Чистая, светлая, верхний этаж, по голове никто не ходит, вид на город.Метро Спортивная 400 метров.Вся мебель в комнате и на кухне, вся бытовая техника на кухне. На полу дубовый паркет. Выгодная локация. Много транспорта.Развитая инфраструктура района.В шаговой доступности торговые центры Скала, Тивали. Спорткомплексы, ледовый дворец, теннисные корты, бассейн во ...
456 BYN
*160$
комнат
1
площадь
этаж
9 из 9
2026-02-20 09:54 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдам комнату.все вопросы по телефону.в квартире 5комнат.с хозяйкой.
Хороший ремонт ,до метро неморшанский сад 5мин пешком.предоплата 2месяца .
400 BYN
*140$
комнат
3
площадь
этаж
6 из 9
собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдам комнату в 3-комнатной квартире в спальном районе Хозяйка - 1 человек Квартира в шаговой доступности до станции метро и магазинов. Зелёная зона вдали от дороги Желательно молодым людям,студентам - заочникам временно ...
855 BYN
*300$
комнат
3
площадь
этаж
3 из 9
2026-02-19 09:16 собственник
- до метро пешком
- семье
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату на месяц, меблированная, в центре города!
360 BYN
*126$
комнат
4
площадь
этаж
5 из 9
2026-02-18 15:17 собственник
- зеленый район
- стиральная машина
Сдается меблированная комната в Зеленом Лугев 4-х комн.квартире девушке без вредных привычек и животных.Оплата в бел.руб +1/3 комм.платежей+залог.
399 BYN
*140$
комнат
3
площадь
этаж
7 из 9
2026-02-18 15:15 собственник
- до метро пешком
- wifi
- спутниковое ТВ
Сдам комнату, телевизор, диван, шкаф, холодильник, стол. Метро в шаговой доступности возле дома. 140$ + коммунальные. Рядом магази, приятные соседи.
313 BYN
*110$
комнат
3
площадь
этаж
3 из 9
2026-02-18 13:17 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдам комнату в шаговой доступности возле метро Ковальская Слобода . Комната аккуратная со всей мебелью и техникой, хорошие условия для проживания. Сдается работающим платежеспособным людям на длительный срок через договор найма ( возможна регистрация для граждан РФ и Украины) ...
1 000 BYN
*351$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 5
2026-02-18 10:40 собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
Сдается чистая, уютная, двухкомнатная квартира как однокомнатная (вторая комната закрыта) на длительный срок. Квартира полностью мобилированна.
Квартира находится в тихом месте, рядом парк, стадион, очень близко от центра , от центрального жд вокзала, рядом станция метро Кавальская Слабада.
Ищем жильцов без вредных привычек, без домашних животных.
33.6985924 ...
3 500 BYN
*1227$
комнат
2
площадь
этаж
1 из 9
2026-02-17 19:53 собственник
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдам 2 ком квартиру по ул. Нововиленская, 39, район Северного Берега для 6 строителей, бригад, рабочих, командировочных, иностранных граждан, организаций. В квартире есть все необходимое для проживания. Нал/безнал
700 BYN
*245$
комнат
3
площадь
этаж
1 из 9
2026-02-17 08:55 собственник
- есть кошка
- стиральная машина
- wifi
- спутниковое ТВ
Только девушке /женщине . Аккуратной и спокойной, никаких гостей и компаний. Комната 18 метров с балконом , новый диван, большой шкаф , телевизор с космос ТВ, на кухне вся бытовая техника, посуда, посудомоечная, кофе машина, стиральная машина . Соседняя комната занята девушкой, спокойной и аккуратной . Мы работаем и дома отдыхаем, нужна такая же . ...
330 BYN
*116$
комнат
1
площадь
2026-02-16 19:35 собственник
- до метро пешком
- семье
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- спутниковое ТВ
Сдаём место в общей комнате со всеми удобствами, возможность пожить в Минске по низким ценам. Мы вам подойдём, если вы едете с столицу по делам, по работе, по учебе на заочную сессию. Звоните или пишите, обсудим конкретно Вашу ситуацию и предложим специальные цены на жилье, чтобы снять спальное место на сутки, недели, месяц или на долго в Минске.
••••••••••
Условия проживания для гостей:
• комнаты с новыми кроватями и матрасами, ...
485 BYN
*170$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 9
2026-02-16 12:39 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдаю комнату на длительный срок. Желательно студенту. Не далеко станция метро «Академия наук». Развитая инфраструктура. Есть все необходимое (холодильник, СВЧ-печь, стиральная машина, металлическая дверь и пр.). В квартире проживает хозяйка. ...
400 BYN
*140$
комнат
1
площадь
2026-02-16 12:36 собственник
- до метро пешком
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдаётся одна комната для парня в трёхкомнатной квартире в двух минутах ходьбы от метро, магазины в шаговой доступности развитая инфраструктура.
598 BYN
*210$
комнат
1
площадь
этаж
3 из 9
2026-02-14 20:49 собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
Сдам комнату в 3-х комн. квартире без хозяев работающей женщине . Без в/п,без животных. В одной из комнат проживает женщина.
Каменная Горка
до 4 минут
Кунцевщина
до 11 минут
792 BYN
*278$
комнат
1
площадь
этаж
3 из 9
Сегодня
- до метро пешком
- стиральная машина
Перемещено в "свежие предложения"
Снять комнату в Минске
Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.
Как искать комнату?
Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.
Как снимать комнату у собственника?
В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.
Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев
Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.
| кому предпочитают сдать комнату | % | причина |
|---|---|---|
| только мужчине | 30% | часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах |
| девушке | 40% | хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты |
| семье без детей | 50% | возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу |
| семье с детьми | 20% | некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны |
| только айтишникам | 60% | это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно |
| арендаторам с животными | 25% | возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным |
| только славянам | 70% | эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями |
Сколько стоят комнаты?
На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.
Как снять комнату дешевле?
Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.
Комнаты на карте Минска
Карта
Средняя стоимость аренды комнат в Минске
Комнаты в районах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Центральный р-н | 550 р./ |
| Советский р-н | 400 р./ |
| Первомайский р-н | 375 р./ |
| Партизанский р-н | 478 р./ |
| Заводской р-н | 379 р./ |
| Ленинский р-н | 833 р./ |
| Октябрьский р-н | 660 р./ |
| Московский р-н | 401 р./ |
| Фрунзенский р-н | 450 р./ |
Комнаты в микрорайонах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Ангарская | 450 р./ |
| Брилевичи | 660 р./ |
| Веснянка | 110 р./ |
| Восток | 360 р./ |
| Грушевка | 401 р./ |
| Домбровка | 519 р./ |
| Дражня | 280 р./ |
| Запад | 446 р./ |
| Зелёный Луг | 335 р./ |
| Каменная Горка | 601 р./ |
| Красный Бор | 300 р./ |
| Кунцевщина | 350 р./ |
| Курасовщина | 343 р./ |
| Лошица | 110 р./ |
| Малиновка | 206 р./ |
| Масюковщина | 400 р./ |
| Михалово | 500 р./ |
| Северный поселок | 300 р./ |
| Серебрянка | 500 р./ |
| Степянка | 360 р./ |
| Сухарево | 350 р./ |
| Уручье | 480 р./ |
| Шабаны | 330 р./ |
| Чижовка | 300 р./ |
| Юго-Запад | 270 р./ |
| Тракторный Завод | 360 р./ |
| Серова, Асаналиева | 500 р./ |
| Слепянка | 14 р./ |
| Великий лес (Уручье) | 350 р./ |
| Минск-Мир | р./ |
| Маяк Минска (восток) | р./ |
Как обманывают агенты?
На сайтах недвижимости можно найти объявления, в которых под видом хозяина объявление размещает посредник. Такая хитрость позволяет им находить клиентов, не имея возможности дать нормальную рекламу. Люди, вы должны помнить, что на дворе 21 век! Существуют нормальные "здоровые" агентства с лицензией и репутацией, и они не занимаются обманом и хитростями! Поэтому если вас пытаются обмануть и пишут, что это квартира хозяина, а потом оказывается, что это агентство - бегите от них.Если вам нужна помощь посредника, вы можете сами обратиться в фирму *** , ***, *** (поищите в интернете фирмы и отзывы) и у вас будет гарантия того, что вам помогут, а не обманут.
