Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Рубрика
Рубрика
Фильтры
Нажмите "Показать" для получения результата
Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.
Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату
Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
| Место | Тип недвижимости | руб | $ |
|---|---|---|---|
| Минск | Комната в аренду | 400 | 137 |
| Минск | Квартиры на сутки в Минске | от 50 | от 17 |
| По всем областным центрам | Комната в аренду, средняя цена | 208 | 71 |
| (информация из статистики объявлений на Неагенте) | |||
- Комнаты
- Койко-места
- Для строителей
- Комната для девушки
- Комната для двоих человек
- Комната для парня
- Комната для заочника
- Комната с одной хозяйкой
- Комната в частном доме
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске
Дата обновления базы объявлений: 30.06.2026 г.
300 BYN
*103$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 10
сегодня в 16:01 собственник
- до метро пешком
Сдается комната девушке в трехкомнатной квартире рядом с метро "Каменная горка". Проживает 2 человека в отдельных комнатах. Есть вся мебель в комнате, на кухне, ванной. Интернет.
350 BYN
*120$
комнат
3
площадь
этаж
2 из 3
сегодня в 15:33 собственник
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам 1 комнату. Живет 1 парень и девушка. Оплата за месяц + КУ. Чистая квартира. Спокойные соседи. Отличное тpанспоpтное сообщение без каких-либо пpобок вплоть до центpа гоpода. На общ. тpанспоpте: 5 минyт до метро пешком (Немаршанский сад) , 15 минyт до ж/д вокзала (6км), 25 минyт до Октябpьской (7км), на маpшpyтке всё в pазы быстpее. В 10 минутах ходьбы (1 остановка) строится новая ветка метро. В 5 минутах ходьбы от дома ходит электричка - 10 минут до ж/д ...
40 BYN
*14$
комнат
3
площадь
этаж
7 из 9
вчера в 17:23 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- есть собака
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату от 5 дней.Пр.Победителей 77,развитая инфраструктура,в в 10 минутах от центра города,рядом зелёная зона,речка,велодорожки,БГУФК.Все необходимое для проживания предоставляется(постельн.белье,быт.техника,посуда,интернет)В комнате 2 дивана,если 2 чел,то цена 60 руб.сутки за Двоих пишите на Viber,Telegram,WhatsApp ...
390 BYN
*134$
комнат
2
площадь
этаж
2 из 5
2026-06-28 21:14 собственник
- не против животных
- зеленый район
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдаю комнату в двухкомнатной квартире.Хорошая инфраструктура,в округе в пределах 100 м. 3 продовольственных магазина,недалеко водохранилище с водопадом,лес,две точки метро.Рядом нет никаких высоток,всегда светит солнышко. ...
640 BYN
*220$
комнат
3
площадь
этаж
5 из 9
2026-06-24 13:09 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Сдается на длительный срок отдельная, большая (18 кв. м.), непроходная комната для одного парня в 3-комнатной кв., общ. жил. пл. 75 м.кв, 5 этаж 9-этажного дома, С мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная, эл. плита). Большая кухня (есть вытяжка), большая ванная (санузел раздельный), хороший ремонт, все комнаты раздельные. В квартире есть кладовка. Интернет оптоволокно. Стеклопакеты. Недалеко от метро (700 м. от ст. метро «Кунцевщина»). ...
400 BYN
*138$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 5
2026-06-23 06:52 собственник
- до метро пешком
- не против животных
- семье
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдаю в 3-х комнатной квартире отдельную (изолированная) без посредников и хозяев комнату в Минске. В квартире проживает 2 человека. В комнате есть все необходимое: мебель, 2-х спальная кровать, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. В 10-ти мин. езды на транспорте до ст.м. Тракторный завод. Коммуналка 50%. Все нюансы по телефону. ...
450 BYN
*155$
комнат
3
площадь
этаж
12 из 12
2026-06-22 21:00 собственник
- до метро пешком
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- спутниковое ТВ
Сдам комнату, желательно студентам или абитуриентам высших учебных заведений, не должно быть аллергии на щерсть животных, рядом 2 станции метро
800 BYN
*275$
комнат
1
площадь
этаж
6 из 9
2026-06-20 09:52 собственник
Комнату сдам одному человеку! Комната шикарная, а сама квартира находится возле рынка Экспобел, район Зелёный луг. Хороший девятиэтажный дом. Квартира тёплая и чистая. Во всей квартире сделан евроремонт. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания: кровать, шкаф, стол, стул, сушилка для белья, стиралка, холодильник, микроволновка, газовая плита, туалет и ванна раздельные, кухня большая. Свет в комнате ...
Сдается для девушки комната в 3-х комнатной квартире. В комнате есть диван, шкаф, стол. В квартире есть необходимая бытовая техника. Остановки общественного транспорта и метро в шаговой доступности. Стоимость 300 бел. руб. + 1/3 квартплаты ...
290 BYN
*100$
комнат
1
площадь
этаж
1 из 5
2026-06-17 21:42 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
Сдам комнату девушке, женщине без вредных привычек, в комнате есть необходимая мебель. Оплата за комнату снижения, т. к. в квартире проживает моя бабушка, а я живу в другом городе, нужна небольшая помощь(разогреть в микроволновке готовую еду и дать ей покушать, она кушает сама, сходить в магазин, аптеку, по необходимости, мелкие просьбы, пока оформляем сиделку, но по выходным сиделка не будет работать, поэтому помощь необходима в ...
406 BYN
*140$
комнат
3
площадь
этаж
7 из 9
2026-06-15 15:11 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Квартира с мебелью, холодильник, телевизор, шкаф, стол, диван. Рядом находится метро станция спортивная, в шаговой доступности магазины,рынок раковский кирмаш, кинотеатр аврора.
668 BYN
*230$
комнат
1
площадь
этаж
3 из 9
2026-06-13 21:54 собственник
- стиральная машина
- wifi
сдается большая изолированная комната ( 18м ) в просторной 3-х комнатной квартире с большой кухней (12м), на длительный срок, по договору найма.
В 2-х других комнатах живут 2 взрослых работающих парня.
В квартире вся необходимая мебель и бытовая техника, безлимитный интернет…
остановка Чичурина, авт. 54 возле дома, 4 остановки от ст. м. Спортивная….
рядом большой мебельный ТЦ Домашний Очаг, Евроопт и др., во дворе магазин шаговой доступности ...
406 BYN
*140$
комнат
3
площадь
этаж
4 из 12
2026-06-08 14:41 собственник
- зеленый район
- стиральная машина
Сдается комната в 3-х комн квартире,есть вся необходимая для жизни мебель, уютная комната в чистой ухоженной квартире,для не курящих.
350 BYN
*120$
комнат
1
площадь
этаж
5 из 9
собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
- wifi
Cдается комната 11м кв в уютной и комфортной квартире для работающего молодого человека или девушки до 30лет.
График 5 через 2, есть вся необходимая мебель и бытовая техника (на кухне пользоваться только микроволновкой).
Рядом станция метро Малиновка 10мин пешком. ...
400 BYN
*138$
комнат
3
площадь
этаж
6 из 9
собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдам комнату в 3-комнатной квартире в спальном районе Хозяйка - 1 человек (адекватная пожилая женщина) Квартира в шаговой доступности до станции метро и магазинов. Зелёная зона вдали от дороги Желательно молодым людям (студентам - заочникам ) временно ...
Уручье
до 6 минут
792 BYN
*272$
комнат
3
площадь
этаж
6 из 9
Сегодня
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
Перемещено в "свежие предложения"
Снять комнату в Минске
Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.
Как искать комнату?
Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.
Как снимать комнату у собственника?
В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.
Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев
Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.
| кому предпочитают сдать комнату | % | причина |
|---|---|---|
| только мужчине | 30% | часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах |
| девушке | 40% | хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты |
| семье без детей | 50% | возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу |
| семье с детьми | 20% | некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны |
| только айтишникам | 60% | это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно |
| арендаторам с животными | 25% | возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным |
| только славянам | 70% | эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями |
Сколько стоят комнаты?
На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.
Как снять комнату дешевле?
Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.
Комнаты на карте Минска
Карта
Средняя стоимость аренды комнат в Минске
Комнаты в районах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Центральный р-н | 401 р./ |
| Советский р-н | 830 р./ |
| Первомайский р-н | 500 р./ |
| Партизанский р-н | 400 р./ |
| Заводской р-н | 327 р./ |
| Ленинский р-н | 400 р./ |
| Октябрьский р-н | 413 р./ |
| Московский р-н | 382 р./ |
| Фрунзенский р-н | 500 р./ |
Комнаты в микрорайонах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Ангарская | 327 р./ |
| Брилевичи | 660 р./ |
| Веснянка | 110 р./ |
| Восток | 47 р./ |
| Грушевка | 398 р./ |
| Домбровка | 500 р./ |
| Дражня | 200 р./ |
| Запад | 402 р./ |
| Зелёный Луг | 1000 р./ |
| Каменная Горка | 543 р./ |
| Красный Бор | 520 р./ |
| Кунцевщина | 350 р./ |
| Курасовщина | 327 р./ |
| Лошица | 110 р./ |
| Малиновка | 382 р./ |
| Масюковщина | 360 р./ |
| Михалово | 500 р./ |
| Северный поселок | 273 р./ |
| Серебрянка | 340 р./ |
| Степянка | 360 р./ |
| Сухарево | 500 р./ |
| Уручье | 480 р./ |
| Шабаны | 352 р./ |
| Чижовка | 382 р./ |
| Юго-Запад | 270 р./ |
| Тракторный Завод | 450 р./ |
| Серова, Асаналиева | 500 р./ |
| Слепянка | 400 р./ |
| Великий лес (Уручье) | 350 р./ |
| Минск-Мир | р./ |
| Маяк Минска (восток) | р./ |
Как обманывают агенты?
На сайтах недвижимости можно найти объявления, в которых под видом хозяина объявление размещает посредник. Такая хитрость позволяет им находить клиентов, не имея возможности дать нормальную рекламу. Люди, вы должны помнить, что на дворе 21 век! Существуют нормальные "здоровые" агентства с лицензией и репутацией, и они не занимаются обманом и хитростями! Поэтому если вас пытаются обмануть и пишут, что это квартира хозяина, а потом оказывается, что это агентство - бегите от них.Если вам нужна помощь посредника, вы можете сами обратиться в фирму *** , ***, *** (поищите в интернете фирмы и отзывы) и у вас будет гарантия того, что вам помогут, а не обманут.
