Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Рубрика
Рубрика
Фильтры
Нажмите "Показать" для получения результата
Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.
Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату
Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
| Место | Тип недвижимости | руб | $ |
|---|---|---|---|
| Минск | Комната в аренду | 431 | 144 |
| Минск | Квартиры на сутки в Минске | от 50 | от 16 |
| По всем областным центрам | Комната в аренду, средняя цена | 213 | 71 |
| (информация из статистики объявлений на Неагенте) | |||
- Комнаты
- Койко-места
- Для строителей
- Комната для девушки
- Комната для двоих человек
- Комната для парня
- Комната для заочника
- Комната с одной хозяйкой
- Комната в частном доме
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске
Дата обновления базы объявлений: 04.11.2026 г.
630 BYN
*212$
комнат
3
площадь
этаж
4 из 9
вчера в 15:39 собственник
- зеленый район
- есть кошка
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату для одного человека на длительный срок.Только для граждан РБ.В стоимость включены коммунальные платежи и интернет.
600 BYN
*201$
комнат
3
площадь
этаж
4 из 9
2026-10-29 12:53 собственник
- зеленый район
- есть кошка
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату для одного человека, только гражданина РБ на длительный срок.Проживание с хозяйкой.
1 625 BYN
*546$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 10
2026-10-28 14:15 собственник
Сдаётся просторная светлая студия 34кв с качественным современным ремонтом в Минск-Мире на длительный срок по договору.
Квартира новая, никто не проживал, ранее не сдавалась. Полностью укомплектована качественной мебелью и всей необходимой бытовой техникой.
Отличное расположение! Через дорогу — торговый центр Avia Mall. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Станция метро «Аэродромная» — всего 3 минуты ...
600 BYN
*201$
комнат
1
площадь
этаж
6 из 9
2026-10-27 20:55 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
Сдам комнату в 2-ух комнатной квартире порядочной девушке без вредных привычек. До ст.метро Уручье 10 мин пешком. Проживание в квартире с хозяйкой. Есть вся необходимая мебель и техника.
420 BYN
*141$
комнат
2
площадь
этаж
4 из 9
2026-10-26 15:43 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Сдается комната 12 м ( не студентам) на длительный срок, с мебелью, проживание с адекватной хозяйкой. Рядом метро, центр, развитая инфраструктура, зеленый район.
400 BYN
*134$
комнат
2
площадь
этаж
5 из 5
2026-10-22 15:47 собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
Сдам 2 комнаты по 400р,желательно рабочим проживает хозяйка 43 года для двух человек желательно для рабочих, можно и студентам 2
400 BYN
*134$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 9
2026-10-21 17:33 собственник
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату для девушки во Фрунзенском районе,в Сухарево.Комната большая,изолированная с лоджией.Для проживания всё имеется.Во второй комнате проживает хозяин, зрелый мужчина без вредных привычек.
443 BYN
*149$
комнат
2
площадь
этаж
4 из 5
2026-10-21 15:13 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Комната под ключ, во второй комнате проживает парень! Коммуналка 50/50
354 BYN
*119$
комнат
1
площадь
этаж
1 из 1
2026-10-18 18:52 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдаётся 1 комната (изолированная/раздельная) из 4-х в двухквартирном частном доме (Октябрьский район) для 1 человека. До метро 5 минут на общественном транспорте (1 ост. до ст.м. Неморшанский сад и Аэродромная). Комната на 1-м этаже. Стационарный телефон, интернет (стоит модем с Wi-Fi), ZALA и прочее по договоренности. Мебель (диван-кровать, стулья, шкаф, письменный стол, тумбочка, посуда и бытовые приборы (отдельный холодильник, стиральная машина, ...
600 BYN
*201$
комнат
2
площадь
этаж
4 из 9
2026-10-17 16:38 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
С 1 ноября на длительный срок комната+лоджия с ремонтом 2023 г., во второй комнате живет парень (студент) коммунальные платежи пополам, прописан 1 чел., имеется стиральная машина, Wi Fi оптоволокно, удобное транспортное сообщение, ближайшая станция метро Аэродромная ...
430 BYN
*144$
комнат
2
площадь
этаж
3 из 5
2026-10-16 16:40 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдается комната со всей мебелью и необходимой бытовой техникой. Квартира в хорошем состоянии, метро Тракторный завод рядом. Сдается через договор найма!
430 BYN
*144$
комнат
2
площадь
этаж
3 из 5
2026-10-16 14:11 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдается комната со всей необходимой мебелью и техникой, прописан один человек, проведен интернет, хорошие соседи на площадке. Комната в хорошем состоянии сдается через договор найма. Рядом станция метро Тракторный завод. ...
413 BYN
*139$
комнат
1
площадь
этаж
11 из 12
2026-10-15 08:49 собственник
- стиральная машина
СДАМ на длительный срок комнату работающей девушке, только гражданке Республике Беларусь (без детей, вредных привычек и животных) в 3-х комнатной квартире в Московском районе (Юго-Запад) по ул. Слободской.
Рядом: остановка автобусов ( до метро "Малиновка" 10 минут), два магазина.
Кирпичный дом 2007 года постройки, товарищество собственников, металлическая дверь.В квартире и комнате есть всё для комфортного проживания (шкаф с ...
450 BYN
*151$
комнат
1
площадь
этаж
1 из 1
2026-10-14 22:57 собственник
- не против животных
- зеленый район
- возьму студентов
- есть собака
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдам парню , студенту, заочнику, рядом все есть , Данна молл -торговый центр,метро Восток и Борисовский тракт, можно строителю,без хозяев, но все изолировано, туалет , ванная , кухня , все в доступе, вайфай , посудомойка, аэрогриль, электрогриль, мультиварка, микроволновка, газовая плита, стиралка ...
280 BYN
*94$
комнат
1
площадь
2026-10-11 08:38 собственник
койкоместо для строителей, рабочих сдаю, есть все необходимое для проживания, холодильник, стиральная машина, СВЧ, чайник, постельные принадлежности, просторная стоянка возле дома, хорошее транспортное сообщение
Перемещено в "свежие предложения"
Снять комнату в Минске
Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.
Как искать комнату?
Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.
Как снимать комнату у собственника?
В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.
Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев
Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.
| кому предпочитают сдать комнату | % | причина |
|---|---|---|
| только мужчине | 30% | часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах |
| девушке | 40% | хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты |
| семье без детей | 50% | возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу |
| семье с детьми | 20% | некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны |
| только айтишникам | 60% | это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно |
| арендаторам с животными | 25% | возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным |
| только славянам | 70% | эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями |
Сколько стоят комнаты?
На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.
Как снять комнату дешевле?
Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.
Комнаты на карте Минска
Карта
Средняя стоимость аренды комнат в Минске
Комнаты в районах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Центральный р-н | 435 р./ |
| Советский р-н | 45 р./ |
| Первомайский р-н | 100 р./ |
| Партизанский р-н | 485 р./ |
| Заводской р-н | 490 р./ |
| Ленинский р-н | 391 р./ |
| Октябрьский р-н | 481 р./ |
| Московский р-н | 140 р./ |
| Фрунзенский р-н | 497 р./ |
Комнаты в микрорайонах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Ангарская | 362 р./ |
| Брилевичи | 577 р./ |
| Веснянка | 250 р./ |
| Восток | 48 р./ |
| Грушевка | 364 р./ |
| Домбровка | 500 р./ |
| Дражня | 250 р./ |
| Запад | 420 р./ |
| Зелёный Луг | 900 р./ |
| Каменная Горка | 350 р./ |
| Красный Бор | 520 р./ |
| Кунцевщина | 350 р./ |
| Курасовщина | 357 р./ |
| Лошица | 320 р./ |
| Малиновка | 140 р./ |
| Масюковщина | 400 р./ |
| Михалово | 145 р./ |
| Северный поселок | 300 р./ |
| Серебрянка | 280 р./ |
| Степянка | 180 р./ |
| Сухарево | 350 р./ |
| Уручье | 100 р./ |
| Шабаны | 350 р./ |
| Чижовка | 700 р./ |
| Юго-Запад | 300 р./ |
| Тракторный Завод | 400 р./ |
| Серова, Асаналиева | 481 р./ |
| Слепянка | 270 р./ |
| Великий лес (Уручье) | 380 р./ |
| Минск-Мир | р./ |
| Маяк Минска (восток) | р./ |
Как обманывают агенты?
На сайтах недвижимости можно найти объявления, в которых под видом хозяина объявление размещает посредник. Такая хитрость позволяет им находить клиентов, не имея возможности дать нормальную рекламу. Люди, вы должны помнить, что на дворе 21 век! Существуют нормальные "здоровые" агентства с лицензией и репутацией, и они не занимаются обманом и хитростями! Поэтому если вас пытаются обмануть и пишут, что это квартира хозяина, а потом оказывается, что это агентство - бегите от них.Если вам нужна помощь посредника, вы можете сами обратиться в фирму *** , ***, *** (поищите в интернете фирмы и отзывы) и у вас будет гарантия того, что вам помогут, а не обманут.
