Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Фильтры
подписаться
Показать!
Рубрика
Сбросить
Рубрика
Сбросить
Фильтры
Сбросить
Комнат
1 2 3 4 5

Этаж


Этажность дома


Цена


Содержит текст


Только с фото
Только последний этаж
Срок аренды: длительный
Сбросить

Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.

Проживание в комнате предполагает пользование как комнатой, так и общими помещениями (коридор, кухня, санузел). Во многих случаях аренда комнаты - недорогая альтернатива квартире.
Арендатор имеет право на пользование жилым помещением, включая общие помещения в пределах, установленных договором аренды.
При аренде комнат коммунальные услуги, как правило, плачивает собственник.
Согласно статье 585 ГК РБ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Окраина - это районы, расположенные на периферии города, вдоль его границ.

Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату

Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
МестоТип недвижимостируб$
МинскКомната в аренду26588
МинскКвартиры на сутки в Минске от 50от 16
По всем областным центрамКомната в аренду, средняя цена16956
(информация из статистики объявлений на Неагенте)

Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске

по дате по цене
Дата обновления базы объявлений: 02.10.2025 г.
350 BYN
*117$
комнат
3
площадь
сегодня в 20:46 собственник
  • до метро пешком
  • возьму студентов
  • стиральная машина
Сдам комнату парню/ мужчине . Проживание без хозяйки. 350 р + коммунальные.
300 BYN
*101$
комнат
4
площадь
этаж
1 из 9
сегодня в 08:23 собственник
  • зеленый район
  • возьму студентов
  • стиральная машина
Сдается непроходная комната в 4комнатной квартире с мебелью(стол, шкаф, кровать) работающей аккуратной девушке (ИЩЕМ ДЕВУШКУ НА ПОДСЕЛЕНИЕ). Расположение в зеленом районе, хорошее транспортное сообщение (100$+ коммунальные) ...
358 BYN
*120$
комнат
2
площадь
этаж
9 из 12
2025-09-30 21:29 собственник
Ищу студентку порядочную, неконфликтую, чистоплотную , без вп. До метро Каменная Горка 3 остановки. В квартире есть все, посуда, бытовая техника.
На новые варианты можно подписаться, и они будут приходить вам на телеграм. Это бесплатно.
Комната
Минск , Янки Мавра ул. , 23корп.1
Пушкинская до 14 минут
Спортивная до 14 минут
450 BYN
*151$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 5
2025-09-30 21:16 собственник
Сдаётся комната с 5 октября для 1девушки(молодой специалист в приоритете),не студентке, от 21 до 28 лет,только граждане РБ,без животных (не пара,не парень) в 3ёх комнатной квартире(в остальных комнатах проживают порядочные девушки),на долгий срок,без в/п. В комнате кровать,комод,шкаф,кресло,в квартире есть свч пылесос,утюг,холодильник,стиральная машинка.по договору,450 рублей+1/3 ком.услуги,залог. От 1 года аренда ...
447 BYN
*150$
комнат
3
площадь
этаж
6 из 9
2025-09-29 15:40 собственник
  • есть кошка
  • возьму студентов
  • стиральная машина
  • wifi
Сдаётся современная комната в 3-х комн.кв-ре.для девушки.Проживает одна собственница(60 лет ,работает воспитателем).Есть вся быт .техника.На длительный срок!

Комната
Минск , Розы Люксембург 2-й пер.
Грушевка до 5 минут
670 BYN
*224$
комнат
1
площадь
2025-09-29 11:45 собственник
  • до метро пешком
Сдается комната в двухкомнатной квартире на длительный срок с 10 октября. Оплата за первый и последний месяц Только девушке 30+ Трудоустроенной, чистоплотной и аккуратной.ТОЛЬКО Гражданство РБ ! БЕЗ животных. Без вп. Квартира в отличном состоянии. Звонить с 14.00-17.00. Развитая инфраструктура. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. ...
Комната
Минск , Пимена Панченко ул. , 70
Молодёжная до 7 минут
600 BYN
*201$
комнат
2
площадь
2025-09-27 18:33 собственник
  • стиральная машина
  • wifi
Сдается комната 24 м с лоджией для одного человека на длительный срок. можно студенту или эмигрантам -составляю договор, В комнате имеется новый мягкий уголок .Это диван с креслами. Вместительных 4 блока секции,где можно разместить всю одежду,включая верхнюю.При необходимости можно добавить 1 отдельное спальное место.Кухня оборудована новой мебелью,холодильником и всем необходимым для комфортного проживания.В квартире имеется ...
298 BYN
*100$
комнат
1
площадь
этаж
3 из 9
2025-09-26 15:58 собственник
  • до метро пешком
  • стиральная машина
Сдается комната по улице Асаналиева, д.9 в 2- комнатной квартире с одной хозяйкой для женщины до 45 лет. Хорошие условия, есть вся необходимая мебель и техника.
Комната
Минск , Филимонова ул. , 55корп.3
Московская до 9 минут
320 BYN
*107$
комнат
1
площадь
2025-09-21 12:29 собственник
  • до метро пешком
  • зеленый район
  • стиральная машина
  • wifi
Сдается комната ПАРНЮ в 3х комнатной квартире без хозяев. В комнате проживает еще один парень, ищем второго (подселение). Комфортные условия для проживания: мебель, бытовая техника, интернет. Шаговая доступность метро Московская, метро Восток. Оплата 320р + 1/4 коммуналки. Залог. Договор. ...
208 BYN
*70$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 10
2025-09-19 08:03 собственник
  • возьму студентов
  • стиральная машина
Подселение в новую квартиру студию для аккуратного парня, который может обеспечивать себя и не брать чужое, квартира находится в 10 минутах от метро Малиновка, в квартире все новое. Marhal39 телега
Комната
Минск , Пимена Панченко ул. , 44
350 BYN
*117$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 9
2025-09-16 18:24 собственник
  • стиральная машина
  • wifi
  • спутниковое ТВ
Сдам комнату для девушки без вредных привычек,в двухкомнатной квартире.Во второй комнате живёт один человек,спокойный без в.п.Для проживания в комнате всё имеется.Дом находится во Фрунзенском районе.
40 BYN
*13$
комнат
2
площадь
этаж
7 из 9
2025-09-15 15:01 собственник
  • зеленый район
  • возьму студентов
  • есть собака
  • стиральная машина
  • wifi
Сдам комнату от 5 дней.Пр.Победителей 77,развитая инфраструктура,в в 10 минутах от центра города,рядом зелёная зона,речка,велодорожки.Все необходимое для проживания предоставляется(постельн.белье,быт.техника,посуда,интернет)В комнате 2 дивана,если 2 чел,то цена 60 руб.сутки за Двоих пишите на Viber,Telegram,WhatsApp ...
Комната
Минск , Горовца ул. , 34корп.2
400 BYN
*134$
комнат
3
площадь
этаж
1 из 11
2025-09-12 09:37 собственник
  • зеленый район
  • возьму студентов
  • стиральная машина
Сдаётся комната в 3-х комнатной квартире для одного парня или мужчины до 40 лет на длительный срок в комнате есть всё необходимое для комфортного проживания
Комната
Минск , Руссиянова ул. , 3корп.1
Уручье до 6 минут
390 BYN
*131$
комнат
3
площадь
2025-09-09 17:44 собственник
  • возьму студентов
  • стиральная машина
Сдаю комнату в 3 - комнатной квартире с одной хозяйкой в тихом спальном районе Уручье недалеко от станции метро Только молодому человеку без вредных привычек
Комната
Минск , Независимости просп. , 151корп.1
Восток до 4 минут
47 BYN
*16$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 9
2025-09-05 23:18 собственник
  • до метро пешком
  • зеленый район
  • возьму студентов
  • wifi
Сдам комнату на время СЕССИИ. Комната в аккуратной двухкомнатной квартире. До станции метро "Восток" 4 минуты пешком. Рядом ТЦ Дана Мол. Сдается только для граждан Беларуси без вредных привычек, детей и животных. Есть все необходимое для проживания. Проживание с хозяйкой (женщина 56 лет, без вредных привычек, проживает во второй комнате). Минимальный срок аренды 7 суток. Рассмотрю и двух девушек подружек. Звоните с 11.00 до 23.00 ...
Восток до 4 минут
792 BYN
*265$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 9
Сегодня
  • до метро пешком
  • зеленый район
  • возьму студентов
  • wifi
Перемещено в "свежие предложения"
кликай и переходи на 2-ю страницу
где нет ВИП объявлений и всё проще

Снять комнату в Минске


Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.

Как искать комнату?

Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.

Как снимать комнату у собственника?

В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.

Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев

Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.

кому предпочитают сдать комнату % причина
только мужчине 30% часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах
девушке 40% хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты
семье без детей 50% возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу
семье с детьми 20% некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны
только айтишникам 60% это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно
арендаторам с животными 25% возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным
только славянам 70% эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями

Сколько стоят комнаты?

На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.

Как снять комнату дешевле?

Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.

Поставьте оценку сайту

Средняя стоимость аренды комнат в Минске

Яндекс.Метрика