Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Рубрика
Рубрика
Фильтры
Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.
Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату
Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
| Место | Тип недвижимости | руб | $ |
|---|---|---|---|
| Минск | Комната в аренду | 330 | 115 |
| Минск | Квартиры на сутки в Минске | от 50 | от 17 |
| По всем областным центрам | Комната в аренду, средняя цена | 180 | 63 |
| (информация из статистики объявлений на Неагенте) | |||
- Комнаты
- Койко-места
- Для строителей
- Комната для девушки
- Комната для двоих человек
- Комната для парня
- Комната для заочника
- Комната с одной хозяйкой
- Комната в частном доме
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске
Дата обновления базы объявлений: 29.01.2026 г.
470 BYN
*165$
комнат
3
площадь
2026-01-20 18:08 собственник
Сдается небольшая комната по пр. Победителей 51 ( район Стеллы) . В комнате есть все необходимое для проживания . Предпочтительно парню .
Сдается парню койко место в комнате для 2-х человек. Холодильник, стиральная машина, металлическая дверь, домофон. Тихий зеленый район. Рядом 2 спорткомплекса.
500 BYN
*175$
комнат
1
площадь
собственник
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Сдаю 1 комнату ,есть мебель,с хорошим ремонтом ,район Сухарево ,чистая уютная комната всё есть для проживания .
сдам молодой женщине , на длительное время. всё в шаговой доступности магазины, хорошие транспортные сообщения,зелёная зона.
только граждани Р.Б ...
1 BYN
*0$
комнат
2
площадь
этаж
5 из 10
сегодня в 09:02 собственник
- до метро пешком
Сдам комнату в двухкомнатной квартире бесплатно взамен присмотра за бабушкой
384 BYN
*135$
комнат
1
площадь
этаж
3 из 4
вчера в 14:11 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
С 1 ФЕВРАЛЯ Сдается отдельная комната 14.5 кв.м. в двухкомнатной квартире. Дом прямо у выхода из метро, на первом этаже большой магазин Санта. Квартира на третьем этаже, живет одна работающая девушка без хозяев. В квартире есть вся бытовая техника и мебель, при необходимости можно включить интернет с wi-fi, во всей квартире стоят стеклопакеты, ремонт обычный. Комната сдается работающей девушке без вредных привычек, возраст значения не ...
427 BYN
*150$
комнат
2
площадь
этаж
16 из 16
вчера в 13:48 собственник
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
С февраля сдаётся комната в двухкомнатной квартире для девушки на длительный срок. Девушка обязательно гражданка РБ, без вредных привычек и компаний. В квартире есть всё для проживания.
В комнате диван, кресло, столик. В прихожей шкаф-купе для общего пользования.
Хорошее расположение транспорта. 2 остановки ст.метро Спортивная и 7 остановок ст.метро Михалово.
150$ + коммунальные услуги.
В соседней комнате проживает семейная пара, ...
400 BYN
*140$
комнат
1
площадь
этаж
1 из 1
вчера в 12:50 собственник
Сдаётся комната в частном доме девушке, район Зелёного Луга, + ком.услуги. Звоните по тлф, сообщения не читаю. Агенстам просьба не беспокоить
399 BYN
*140$
комнат
1
площадь
этаж
4 из 9
2026-01-27 22:14 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- есть кошка
- стиральная машина
Сдается комната в 2-х комнатной квартире. Планировку вы видите. Комната-14м.без балкона. С/у раздельный. Кухня-12.8м. Отдельный холодильник. Микроволновка. Плита- электрическая. В комнате есть вся необходимая мебель. Фото вышлю на телефон или будут позже в объявлении. Нужен платежеспособный, аккуратный, ответственный наниматель. Парам не сдается. Желательно после25-28лет. В соседней комнате проживает женщина после 45лет. Остальные нюансы по ...
400 BYN
*140$
комнат
1
площадь
этаж
1 из 1
2026-01-26 12:57 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
Сдается комната для молодого парня. Удобства в доме, отдельный вход, отдельная кухня. Несколько остановок от площади Бангалор. Частный сектор. ИНОСТРАНЦАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
300 BYN
*105$
комнат
2
площадь
этаж
1 из 1
2026-01-25 17:59 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам койко-места 300р месяц или 100 рублей за 10дней, либо 15руб если посуточно ,порядочным работающим мужчинам, студентам, бригадам или работающим вахтовым методом, в новом доме, комнаты от 3х до 10и местные , без хозяев, без оплаты коммунальных услуг, все необходимое для проживания есть (холодильник, кровать, стиральная машинка, постельное белье, посуда). Рядом магазин, банк, до метро 8мин на транспорте
Сдам койко-места 270р месяц или 90 рублей ...
741 BYN
*260$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 9
2026-01-22 13:17 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Cдается комната БЕЗ ХОЗЯЕВ И БЕЗ ПОДСЕЛЕНИЙ в 2х комнатной квартире в Малиновке ТОЛЬКО МУЖЧИНЕ - беларусу,гражданину Беларуси.
От собственника,без посредников.Прописан 1 человек только собственник. Хозяйка проживает в другом городе и появляется редко на короткое время.
На длительный срок по договору 260 $ с предоплатой за 1 месяц вперед + коммуналка.
Требования к квартирантам: без вредных привычек и без животных,обязательное наличие ...
600 BYN
*210$
комнат
2
площадь
2026-01-21 15:45 собственник
- стиральная машина
- wifi
Сдается комната 24 м с лоджией для одного человека на длительный срок. можно студенту или эмигрантам -составляю договор, В комнате имеется новый мягкий уголок .Это диван с креслами. Вместительных 4 блока секции,где можно разместить всю одежду,включая верхнюю.При необходимости можно добавить 1 отдельное спальное место.Кухня оборудована новой мебелью,холодильником и всем необходимым для комфортного проживания.В квартире имеется ...
500 BYN
*175$
комнат
3
площадь
этаж
3 из 9
2026-01-18 17:48 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Сдаётся комната в трёхкомнатной квартире с мебелью и бытовой техникой без хозяев на длительный срок. Ст.м.Петровщина. Собственник.
550 BYN
*193$
комнат
3
площадь
этаж
6 из 9
2026-01-15 22:17 собственник
Сдаю комнату в трёхкомнатной квартире девушке. В квартире проживают хозяйка и девушка студентка. Комната светлая, чистая, после ремонта. До метро Уручье 2-3 остановки общественным транспортом, пешком 10-15 минут
3 600 BYN
*1263$
комнат
3
площадь
этаж
2 из 9
2026-01-14 13:12 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
- кондиционер
- не против иностранных студентов
Сдам жилье для 8 человек в Минск мире, для строителей, бригады, рабочих, командировочных, иностранных граждан, организации нал/безнал. Евро 3 ком квартира с 2 санузлами. Полностью с мебелью, кондиционером и всем необходимым для проживания. ...
792 BYN
*278$
комнат
3
площадь
этаж
2 из 9
Сегодня
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
- кондиционер
- не против иностранных студентов
Перемещено в "свежие предложения"
Снять комнату в Минске
Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.
Как искать комнату?
Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.
Как снимать комнату у собственника?
В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.
Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев
Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.
| кому предпочитают сдать комнату | % | причина |
|---|---|---|
| только мужчине | 30% | часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах |
| девушке | 40% | хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты |
| семье без детей | 50% | возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу |
| семье с детьми | 20% | некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны |
| только айтишникам | 60% | это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно |
| арендаторам с животными | 25% | возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным |
| только славянам | 70% | эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями |
Сколько стоят комнаты?
На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.
Как снять комнату дешевле?
Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.
Комнаты на карте Минска
Карта
Средняя стоимость аренды комнат в Минске
Комнаты в районах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Центральный р-н | 296 р./ |
| Советский р-н | 300 р./ |
| Первомайский р-н | 250 р./ |
| Партизанский р-н | 299 р./ |
| Заводской р-н | 380 р./ |
| Ленинский р-н | 833 р./ |
| Октябрьский р-н | 660 р./ |
| Московский р-н | 680 р./ |
| Фрунзенский р-н | 300 р./ |
Комнаты в микрорайонах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Ангарская | 450 р./ |
| Брилевичи | 660 р./ |
| Веснянка | 110 р./ |
| Восток | 360 р./ |
| Грушевка | 450 р./ |
| Домбровка | 519 р./ |
| Дражня | 280 р./ |
| Запад | 350 р./ |
| Зелёный Луг | 400 р./ |
| Каменная Горка | 300 р./ |
| Красный Бор | 300 р./ |
| Кунцевщина | 150 р./ |
| Курасовщина | 343 р./ |
| Лошица | 110 р./ |
| Малиновка | 300 р./ |
| Масюковщина | 400 р./ |
| Михалово | 145 р./ |
| Северный поселок | 300 р./ |
| Серебрянка | 500 р./ |
| Степянка | 360 р./ |
| Сухарево | 370 р./ |
| Уручье | 440 р./ |
| Шабаны | 351 р./ |
| Чижовка | 300 р./ |
| Юго-Запад | 270 р./ |
| Тракторный Завод | 490 р./ |
| Серова, Асаналиева | 452 р./ |
| Слепянка | 14 р./ |
| Великий лес (Уручье) | 350 р./ |
| Минск-Мир | р./ |
| Маяк Минска (восток) | р./ |
Как обманывают агенты?
На сайтах недвижимости можно найти объявления, в которых под видом хозяина объявление размещает посредник. Такая хитрость позволяет им находить клиентов, не имея возможности дать нормальную рекламу. Люди, вы должны помнить, что на дворе 21 век! Существуют нормальные "здоровые" агентства с лицензией и репутацией, и они не занимаются обманом и хитростями! Поэтому если вас пытаются обмануть и пишут, что это квартира хозяина, а потом оказывается, что это агентство - бегите от них.Если вам нужна помощь посредника, вы можете сами обратиться в фирму *** , ***, *** (поищите в интернете фирмы и отзывы) и у вас будет гарантия того, что вам помогут, а не обманут.
