Купить дом в Заборье, Заборье, 7, 73 000 руб.

Довести до логического конца прекрасную идею дома мечты немного не хватило времени и денег.
Каким станет этот дом в итоге - теперь зависит только от вас. Осталось доделать не так много.
Внимание! На все недоделки уже сделана просто нереальная скидка в 16 000 USD (!), поэтому БЕЗ ТОРГА.
ИНФРАСРУКТУРА:
Деревня Заборье расположена в 8 км от Лепеля. Дорога: асфальт от Лепеля до самого дома.
Школы: д. Стаи (средняя), г. Лепель (2 средних + гимназия).
Мобильный интернет (проверено на МТС) работает без сбоев.
Ближайшие магазины: д. Звезда (1,5 км), д. Стаи (ок. 5 км).
Приезжает автолавка.
Централизованный вывоз мусора.
ПРИРОДА:
Тихое место для спокойного отдыха. 1,5 км. до оз. Теклиц, 8 км - оз. Святое, 12 км - оз. Лепельское. С трёх сторон - сосновый лес; грибы, ягоды - в изобилии.
На участке: беседка с виноградной лозой и клематисом, ухоженная клумба, сад (сливы, яблони, груша), туи, горные сосны, красный дуб, грецкий орех, боярышник, сумахи, голубая ель.
Иногда можно прямо с веранды наблюдать приходящих оленей (см. видео).
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
Кадастровый номер земельного участка: 222782901601000015. Свидетельство о госрегистрации капитального строение № 230/1633-3296. В наличии вся проектная документация, паспорт застройщика. Проект на электроотопление и нагрев воды (2021 г.).
Материал стен - силикатный блок.
Утеплитель: стен - пенопласт высокой плотности, под крышей - минвата. Летом прохладно, зимой - тепло. Черновая штукатурка фасада сделана. Два уровня (мансарда).
Крыша - мягкая черепица (шинглас), окна ПВХ.
Общая площадь - 82,5 кв.м., жилая - 38,1 кв.м . Отделка стен: венецианская штукатурка. Двери наружные - пластик и металл, внутренние - МДФ. Внутренние перегородки - гипсокартон + минвата.
Лестница: ясень/сосна.
Пол: Основание - бетонная стяжка. Плитка (1-й этаж) / немецкий ламинат (2-й этаж), перекрытие - деревянный брус, потолки - гипсокартон.
Отопление: Электрокотёл (утверждённый проект, июль 2021) + каминная печь `Ангара` с водяным контуром, тёплый пол на 1-м этаже / батареи отопления на 2-м. Теплоноситель: незамерзающая жидкость `Тёплый дом`.
Водопровод и канализация: Трубы водопровода и канализации в доме смонтированы. Колодец в 20 метрах, вода без вредных примесей и микроорганизмов (проверяли в лаборатории РЦГЭ). Надворный туалет. Пруд на участке (первоначальная глубина котлована 5 м).
Контакты всех специалистов для устранения недоделок имеются.