Продается большая светлая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном классическом стиле в зеленом центре города с видом на Парк Челюскинцев.
Преимущества квартиры:
1. Квартира находится в доме 12А – самой близкой ко входу в парк части комплекса Парк Челюскинцев в 16-ти этажной секции.
2. Окна квартиры выходят на 3 стороны, благодаря чему она отлично проветривается, оставаясь теплой зимой и прохладной летом. Изюминка квартиры – окно в ванной комнате, как в загородном доме. На всех окнах установлены москитные сетки – необходимый элемент для квартиры, расположенной возле зеленой зоны.
3. В квартире сделана звукоизоляция стен, благодаря чему не слышно никаких звуков от соседей и создается впечатление, что находишься за городом.
4. В квартире установлена охранная сигнализация МВД.
5. Стальная дверь «Медведев и К» толщиной 10 см со звукоизоляцией и дорогостоящей отделкой двери и портала.
6. Высокие потолки (2,7 м), отделка – гипсокартон (кроме ванной) и декоративные молдинги по периметру. В ванной – натяжной сатиновый потолок. Элегантные потолочные светильники.
7. В гостиной, кухне, ванной, входной зоне, гардеробной (или спортзале), лоджии – керамогранит толщиной 1 см с укладкой по диагонали. Так как водопроводные трубы проложены по полу, то они служат своеобразным теплым полом и не требуют дополнительной установки «теплого» пола. В квартире всегда комфортная температура. В спальне – немецкий ламинат с пробковой подложкой.
8. Напольный плинтус и декоративные молдинги на отделке колонны – DECOMASTER.
9. Декоративная штукатурка на стенах по всей квартире, кроме ванной, в ней отделка выполнена керамогранитом на стенах и на полу.
10. Разводка электрокабелей – в гофрах. 10 независимых дифф. автоматов в электрощите. Выполнены скрытые кабель-каналы в стенах для проводов телевизора, колонок, приставки и др. Розетки грамотно разведены по всей квартире, их большое количество. Проходные выключатели для удобства установлены по всей квартире, например, уходя из квартиры, можно выключить весь свет возле входной двери.
11. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки с регулятором давления при разводке водопроводных труб.
12. В ванной за скрытым люком установлен мощный проточный нагреватель воды, т.е. отключение горячей воды Вас не коснется. Вода нагревается во всех кранах (в ванной, в биде, в душевой колонне, в кухне). Раковина в ванной – Roca, Испания, подвесные унитаз и биде с инсталляциями GROHE (Германия).
13. Крючки, фурнитура для ванной – GROHE (Германия), краны, душевая система с тропическим душем – Teka Formentera (Испания). Душевая кабина сделана под заказ из закаленного безопасного стекла толщиной 8 мм с гидрофобным покрытием и имеет большой размер – 95 х 95 см. Дорогая фурнитура (ручки, петли, доводчик двери). Высота остекления – не стандартная - 2100 см.
14. Кухня ALVA LINE и межкомнатные двери PORTE VISTA – массив дерева. Дорогая фурнитура BLUM в кухонной мебели. Встроенная техника (духовка, большая микроволновка, посудомоечная машина, холодильник одной дизайнерской линии – HOTPOINT ARISTON (страна производства – Италия), индукционная варочная панель, стиральная машина - BOSCH. Сделана разводка под фильтр и измельчитель отходов.
15. Большая кухонная мойка Blanco (Германия), искусственный гранит, скрытая мощная вытяжка Best CK2000 76 (нержавеющая сталь).
16. В квартире отдельной комнатой сделана большая гардеробная или спортзал, одна из стен которой - зеркальная. Из гардеробной (спортзала) проведена вентиляция с отводом под потолком в вентканал и сделана вся разводка для установки бризера.
17. Ремонты в 1-м подъезде практически закончены, т.е. вселившись не нужно будет мучаться от звуков перфоратора, в отличие от других частей комплекса Парк Челюскинцев. Соседи живут снизу, сверху и сбоку. Общая стенка только с одной квартирой и она звукоизолирована.
Преимущества дома:
1. Домом управляет товарищество собственников и обслуживает частная организация Дубаи Проперти Менеджмент, благодаря чему всегда ухоженная, чистая и зеленая территория вокруг дома, а также поддерживаются в первоначальном состоянии места общего пользования – шикарное лобби, лифты, порядок на этажах.
2. Наличие внимательных и вежливых консьержей.
3. Скоростные красивые лифты OTIS.
4. Дом оборудован системой видеонаблюдения (по периметру, в лифтах, в лобби).
5. Есть бесплатная стоянка во дворе прямо возле подъезда, в отличие от других домов комплекса. Кроме того, другая бесплатная большая стоянка примыкает к дому 12А с обратной стороны дома, т.е. всегда можно найти место для авто. В начале 2021 года будет сдан паркинг напротив дома - на перекрестке ул.Макаенка и ул.Парниковой. На 1-м этаже паркинга планируется открытие продуктового гипермаркета.
6. В шаговой доступности 2 станции метро - Парк Челюскинцев и Московская.
7. Дом расположен напротив Парка Челюскинцев - идеальное место для прогулок. Рядом красивая Слепянская водная система. В самом доме расположены 2 продуктовых магазина, пекарская лавка, несколько кофеен-кондитерских, парикмахерские, салоны красоты, ремонт обуви и одежды, спортзал, аптека.
________________________
Агентов, просьба, не беспокоить.
Преимущества квартиры
- до метро пешком
