, д.4

В ставку аренды уже включены коммунальные платежи и кондиционирование!
Собственник сдает в аренду офисы (18.4 м² и 107.3 м² [можно снять по кабинетам: 34,2 м² или 50.6 м²]) и склады (от 65 м² до 117 м²; склады сдаем только арендаторам офисов) в современном административном коттедже 2008 года на МКАД.
У нас комфорт, своя парковка и ландшафтный дизайн!

Ставка аренды зависит от этажа и особенностей помещения.
Низкий налог на недвижимость, т.к. относимся к Минскому району.

Расположение:
- 200 м от МКАД (за пределами кольца), в коттеджном поселке Зацень;
- один из самых хороших пригородов столицы;
- коттедж расположен по внешнему контуру застройки, удобный подъезд с МКАД.

Можно подъехать из центра:
ул.Орловская→ул.Нововиленская→ул.Зацень →ул.Ермака;
- 5-10 мин езды до:
- пр.Победителей (5 км),
- Долгиновский тракт (2 км), Торговый Центр «ALL» (2,5 км),
- площ.Победы (10 км);
- городской автобус № 105 от ДС Карастояновой до ост. «Переулок Ермака» (каждый час с 6.00 до 23.00);
- каждые 30-40 мин идет маршрутка № 1318 (ДС Серова – пл.Независимости – пл.Победы – Зацень), остановка та же.


Свободны офисы:

Офис 18.4 м²:
- на 3-м мансардном этаже,
- потолок 2.54 м,
- вертикальное окно-стеклопакет (открывается),
- 1 городская телефонная линия,
- без мебели,
- санузел на этаже.
В ставку включены коммунальные, эксплуатационные платежи.

Офисный блок 107.3 м² - целиком или двум арендаторам (34.2 м² или 50.6 м²):
- на 2-м этаже (всего 3 этажа),
- состоит из 4 комнат:
- 34.2 м² (2 окна, есть кондиционер),
- 50.6 м² (разделена на 2 смежных кабинета со стеклянной перегородкой с жалюзи, в одном 4 окна и кондиционер, в другом 2 окна и кондиционер);
- 22.5 м² (комната-приемная, с пластиковой перегородкой (использовалась как кухня),
- хороший ремонт (пол - ламинат, потолок – «армстронг», стены окрашены),
- потолок 2.66 м,
- 2 городских телефонных линии,
- офис светлый, т.к. много окон,
- без мебели.
В ставку включены коммунальные, эксплуатационные платежи и кондиционирование.


Склад – сдаем только арендаторам офисов:

У нас - неотапливаемые склады в здании гаража:

- 65 м² (нижний уровень гаража):
- потолок ~2,4м,
- ручная погрузка вниз по ступеням (~ 7-8 ступенек),
- дверь – сетка-рабица;

- 52 м² - в мансарде (ручная погрузка вверх по ступеням).

Помещения сухие, не холодные, замерзания нет.
Хранились: инструмент, мебель, одежда.

Подъезд к складу – для машин грузоподъемн. до 10т (рядом противопожарный технический проезд шириной ~ 6м).

У нас низкий налог на недвижимость, т.к. относимся к Минскому району.
НДС нет.

Юрид.адрес: Минский р-н.

Телефонные и компьютерные сети разведены.
Интернет – оптоволокно «Белтелеком».
Собственное отопление: включаем вне зависимости от наступления официального отопительного сезона, у нас тепло всегда!
Охранная и пожарная сигнализации.
Свободный режим работы как в будни, так и в выходные дни.

Огороженная зеленая территория с ландшафтным дизайном.

Крытая беседка 30 м² для проведения корпоративов и других мероприятий с предоставлением мангала, садовой мебели и пр.
Бесплатное посещение новой сауны на 5-6 человек с предоставлением комнаты отдыха (душ, санузел, шкафы для одежды).

Благоустроенная парковка по периметру коттеджа (есть места и на территории).